岐阜市若宮町！中古住宅登場です♪お車スペース3台可能！2階は広いフリースペースとなっております♪
【ハウスアイビー岐阜店】今から見学したい！お客様のご要望に出来る限り対応いたします♪まずはお家をご覧頂きながら楽しくお話ししましょう♪明郷小学校区！中央中学校です♪JR岐阜駅まで徒歩21分！
現地案内会
- ※事前に必ず予約してください
- ◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。
ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】
◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。
□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。
◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】岐阜市若宮町！中古住宅登場です♪お車スペース3台可能！2階は広いフリースペースとなっております♪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 三浦理香
- ◇◆物件の特徴です◆◇
岐阜市若宮町！敷地37坪の中古住宅登場です♪
現状でお車3台可能！（車種による）
JR岐阜駅まで徒歩約21分！
名鉄新岐阜駅まで徒歩約20分！
最寄りのバス停徒歩5分です♪
明郷小学校徒歩11分！
中央中学校まで徒歩5分！
と通勤・通学にも便利です！
お家の2階は元珠算教室となっており、大空間のフリースペースとなっております。
商業地域になりますので、リフォームをして住居としてはもちろん、店舗・事務所などとしてもご使用可能です♪
ご内覧のご予約受付中です♪
お気軽にお電話・メール・ラインください！
住宅ローン・リフォームのご相談もハウスアイビーにお任せください♪
お問い合わせは ハウスアイビー 岐阜店まで
058-338-9110
- 〒500-8361
- 岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル １０３号
9：00‐18：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：100330404 情報更新日：2026年02月12日 次回更新予定日：2026年02月26日| 所在地 | 岐阜県岐阜市若宮町７丁目2-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3DK/ | 建物面積(坪数) | 94.57㎡(28.6坪) |
| 価格 | 1,380万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 123.17㎡(37.25坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 10.0m 間口 10.6m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/500% | 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1980年 1月 (築46年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100330404 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 徒歩11分の場所に岐阜市立明郷小学校があります。南向きの物件は、洗濯にも便利です。建物面積が94.57㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。南向きの物件です。岐阜市エリアや名鉄名古屋本線名鉄岐阜付近で、一戸建て探しサポートを致しております。マイホームの購入をご予定なら、お気軽にお問い合わせください(^_^) | ||
| 設備(その他) | 駐車場付き・前面道路都市ガス埋設管あり引き込み可能 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
