岐阜市西鶉新築建売全5棟！お車並列4台可能！南道路で日当り良好です♪きれいな分譲地です！
徒歩21分の距離に岐阜市立境川中学校があるのも魅力☆建物面積122.13㎡なので、家族向けです☆こちらは南向きの物件です☆お財布にも優しい、2,980万円の物件です☆あなたのライフスタイルに合った不動産を探しませんか☆快適な暮らしが実現できるお住まいがきっと見つかります☆ぜひ当社をご利用くださいませ(*^^*)
現地案内会
- ※事前に必ず予約してください
- ◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。
ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】
◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。
□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。
◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】岐阜市西鶉新築建売全5棟！お車並列4台可能！南道路で日当り良好です♪きれいな分譲地です！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 三浦理香
- 小学校が十分通学できる範囲にあります☆岐阜市立鶉小学校が徒歩18分です☆新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です☆追い焚き機能付きで水道代の節約につながります☆建設住宅性能評価付なので万一の時も専門機関が対応してくれます☆岐阜市の東海道本線岐阜近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください☆多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介いたします(*^_^*)
ポイント・特徴
土地50坪以上 駐車４台可 建設住宅性能評価付 ウォークインクロゼット ２面バルコニー
お問い合わせは ハウスアイビー 岐阜店まで
058-338-9110
- 〒500-8361
- 岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル １０３号
9：00‐18：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：99262313 情報更新日：2025年12月09日 次回更新予定日：2025年12月20日| 所在地 | 岐阜県岐阜市西鶉６丁目20-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK/ LDK 18.0帖/洋室 4.5帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/洋室 5.5帖/洋室 7.2帖 |
建物面積(坪数) | 122.13㎡(36.94坪) |
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 175.22㎡(53.00坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 公道 6.0m 間口 11.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 12月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第第KS125-0420-55025号号 |
| 物件番号 | 99262313 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ファミリー向けのポイント、岐阜市立鶉小学校が徒歩18分のところにあります☆衣服だけでなくアクセサリーやカバンなどの小物も置くことができ、一度に身支度を整えることができるウォークインクローゼットがついています☆東海道本線岐阜駅近くは過ごしやすく快適な住環境です☆一戸建ての購入を検討されているなら、まずはお気軽にご連絡からお待ちしております(*^_^*) | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
