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岐阜市下奈良平屋の新築建売！お車並列2台可能！市橋小学校まで23分！ 2号棟
2,680万円
東海道本線「西岐阜」駅徒歩32分
東海道本線「岐阜」駅バス23分岐阜バス「ＯＫＢふれあい会館」停歩8分
【外観】岐阜市下奈良平屋の新築建売！お車並列2台可能！市橋小学校まで徒歩23分！階段のないフラットな暮らし
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- 価格
- 2,680万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 238.35㎡
- 建物面積
- 95.85㎡
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- ※事前に必ず予約してください
- ◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。
ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】
◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。
□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。
◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪
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室内洗濯機置場
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.6帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/洋室 7.1帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 95.85㎡(28.99坪)
- 土地面積(坪数)
- 238.35㎡(72.10坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 1階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 済
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 一建設(株)
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 公道 4.0m 間口 14.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月31日
- 設備条件
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- 建設住宅性能評価書付 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106348546
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第第KS126-0410-51411号号
- 情報更新日
- 2026年10月17日
- 次回更新予定日
- 2026年10月31日
- 取扱会社
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- ハウスアイビー 岐阜店
- 岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル １０３号
- TEL:058-338-9110
- 岐阜県知事 (1) 第005166号
- 全日本不動産協会
- 備考
- 小学校が十分通学できる範囲にあります♪岐阜市立市橋小学校が徒歩24分です♪物件の向きは南向きです♪スペースが広いウォークインクローゼットには鏡を置くこともでき、その場でコーデのチェックができます♪岐阜市にある不動産が気になる方は、ぜひ当社までお問い合わせください♪地域情報などと併せて、不動産の詳細情報をご紹介いたします(^_^)
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耳鼻科
森耳鼻咽喉科
509ｍ（7分）
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ホームセンター
DCMカーマ 21 瑞穂店
1374ｍ（18分）
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スーパー
マックスバリュ 穂積店
1452ｍ（19分）
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小学校
岐阜市立市橋小学校
1890ｍ（24分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
薬や日用品を買うのに便利なV・drug(V・ドラッグ) 岐阜県庁西店まで、440mです♪新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか♪IHクッキングヒーターでお料理をすることができます♪新築の戸建て物件です♪当社では、岐阜市エリアと東海道本線西岐阜付近の情報を取り扱っております♪住まい探しの際には是非お問い合わせください(*^_^*)
ポイント
ＩＨクッキングヒーター 駐車場3台以上 オール電化 平坦地 浴室乾燥機
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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