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岐阜市中鶉新築建売全4棟！鶉小学校まで徒歩5分！お車並列3台可能！長期優良住宅！耐震等級3！

1号棟

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岐阜市中鶉新築建売全4棟！鶉小学校まで徒歩5分！お車並列3台可能！長期優良住宅！耐震等級3！ 1号棟

2,880万円

岐阜県岐阜市中鶉３丁目110

東海道本線「岐阜」駅バス28分岐阜バス「鶉小学校前」停歩7分

名鉄竹鼻線「柳津」駅徒歩35分

【外観パース】岐阜市中鶉新築建売全4棟！鶉小学校まで徒歩5分！お車並列3台可能！長期優良住宅！耐震等級3！

岐阜市中鶉新築建売全4棟！鶉小学校まで徒歩5分！お車並列3台可能！長期優良住宅！耐震等級3！の間取り|岐阜市中鶉新築建売全4棟！鶉小学校まで徒歩5分！お車並列3台可能！長期優良住宅！

岐阜市中鶉新築建売全4棟！鶉小学校まで徒歩5分！お車並列3台可能！長期優良住宅！耐震等級3！の区画図|岐阜市中鶉新築建売全4棟！鶉小学校まで徒歩5分！お車並列3台可能！長期優良住宅！

価格: 2,880万円

間取り: 4LDK

土地面積: 176.32㎡

所在地: 岐阜県岐阜市中鶉３丁目110

交通

東海道本線「岐阜」駅バス28分岐阜バス「鶉小学校前」停歩7分

名鉄竹鼻線「柳津」駅徒歩35分

建物面積: 113.87㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地案内会

日時 2026年8月16日～ 2026年12月25日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。

ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】

◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。

□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。

◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

岐阜鶉郵便局まで437mです☆キッチンにはIH調理器を使用しています☆価格は2,880万円です☆新しいお住まいにいかがでしょうか☆南向きの物件です☆地域に特化した当社では、岐阜市の不動産情報を豊富に取り扱っております☆新天地で新たな生活をお考えなら、お気軽にご連絡ください(^o^)

ポイント

平坦地　設計住宅性能評価付　長期優良住宅　玄関ホール　温水洗浄便座

担当者のコメント

三浦理香

十六銀行鶉支店まで305mです！お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです！新築戸建てはみんなの夢です！皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです！友人やお客さんを呼びたくなる、そんなお気に入りのお住まいで暮しませんか！当社で不動産を探しましょう！快適な生活はあなたの心を豊かにします(^_^)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.7帖/洋室 5.5帖/洋室 6.1帖/洋室 6.0帖/洋室 7.2帖

向き: 南

建物面積(坪数): 113.87㎡(34.44坪)

土地面積(坪数): 176.32㎡(53.33坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 済

高圧線下面積: -

施工会社: 一建設(株)

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 田 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 2.7m 間口 8.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / インナーバルコニー / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 南向き

設備(その他)