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本巣市下真桑新築建売全4棟！平屋3棟あります♪お車並列4台可能！長期優良住宅・耐震等級3！

1号棟

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本巣市下真桑新築建売全4棟！平屋3棟あります♪お車並列4台可能！長期優良住宅・耐震等級3！ 1号棟

2,730万円

岐阜県本巣市下真桑546-7

樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩25分

東海道本線「岐阜」駅バス42分岐阜バス「下真桑」停歩4分

【間取り】本巣市下真桑新築建売全4棟！平屋3棟あります♪お車並列4台可能！長期優良住宅・耐震等級3！

本巣市下真桑新築建売全4棟！平屋3棟あります♪お車並列4台可能！長期優良住宅・耐震等級3！の区画図|本巣市下真桑新築建売全4棟！平屋3棟あります♪お車並列4台可能！長期優良住宅・耐震等級3！

価格: 2,730万円

間取り: 4LDK

土地面積: 240.10㎡

所在地: 岐阜県本巣市下真桑546-7

交通

樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩25分

東海道本線「岐阜」駅バス42分岐阜バス「下真桑」停歩4分

建物面積: 96.06㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地案内会

日時 2026年8月17日～ 2026年12月25日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。

ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】

◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。

□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。

◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

本巣市立真桑小学校が通学範囲内、学校まで徒歩16分！南向きの物件です！多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です！追焚機能のある浴室のでお湯が冷めてしまっても安心ですね！本巣市の樽見鉄道北方真桑近くで一戸建てをお探しなら、当社にご連絡ください！お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております(^^)

ポイント

玄関リモコンキー　システムキッチン　 LDK15帖以上　南向き　建設住宅性能評価付

担当者のコメント

三浦理香

小学校が十分通学できる範囲にあります☆本巣市立真桑小学校が徒歩16分です☆平屋で過ごすのはいかがですか☆動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります☆浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています☆夢のマイホームを本巣市の樽見鉄道北方真桑付近で探しましょう☆きっと素敵な一戸建てが見つかりますので、まずは当社までお問い合わせください(^^)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖/洋室 5.4帖/洋室 6.5帖/洋室 5.4帖/洋室 5.2帖

向き: 南

建物面積(坪数): 96.06㎡(29.05坪)

土地面積(坪数): 240.10㎡(72.62坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: 一建設(株)

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(南公道 4.7m 間口 10.2m)(西公道 10.2m 間口 21.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 非線引区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106660736

管理コード: -

建築確認番号: 第第KS126-0410-51216号号

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

ハウスアイビー岐阜店
岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル１０３号
TEL:058-338-9110
岐阜県知事 (1) 第005166号
全日本不動産協会

備考: 本巣市立真桑小学校が通学範囲内、学校まで徒歩16分！ゆったりとしたくつろぎの空間のある、4LDKの物件です！住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか！住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです！そんな重要なお住まい探しだからこそ、当社にお任せ頂きたいのです！ぜひご検討ください(^^)