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本巣市下真桑新築建売全4棟！平屋3棟あります♪お車並列4台可能！長期優良住宅・耐震等級3！

2号棟

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本巣市下真桑新築建売全4棟！平屋3棟あります♪お車並列4台可能！長期優良住宅・耐震等級3！ 2号棟

2,630万円

岐阜県本巣市下真桑546-7

樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩25分

東海道本線「岐阜」駅バス42分岐阜バス「下真桑」停歩4分

【間取り】本巣市下真桑新築建売全4棟！平屋3棟あります♪お車並列4台可能！長期優良住宅・耐震等級3！

本巣市下真桑新築建売全4棟！平屋3棟あります♪お車並列4台可能！長期優良住宅・耐震等級3！の区画図|本巣市下真桑新築建売全4棟！平屋3棟あります♪お車並列4台可能！長期優良住宅・耐震等級3！

価格: 2,630万円

間取り: 4LDK

土地面積: 248.86㎡

所在地: 岐阜県本巣市下真桑546-7

交通

樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩25分

東海道本線「岐阜」駅バス42分岐阜バス「下真桑」停歩4分

建物面積: 95.97㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地案内会

日時 2026年8月17日～ 2026年12月25日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。

ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】

◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。

□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。

◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

「本巣市下真桑新築建売全4棟！平屋3棟あります♪お車並列4台可能！長期優良住宅・耐震等級3！」のここがイチオシ☆ファミリー向けのポイント、本巣市立真桑小学校が徒歩16分のところにあります☆南向きの物件のご紹介☆浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です☆当社では本巣市の不動産情報をご用意しております☆お引っ越しを検討しているのであれば、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ(*´ω`*)

ポイント

南側道路面す　耐震構造　玄関リモコンキー　築２年以内　長期優良住宅

担当者のコメント

三浦理香

白木医院まで142mです♪収納場所の広いウォークインクローゼットによって、全ての服を1か所で管理することができます♪建物面積が95.97㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です♪暮らしに役立つ三面鏡付洗面化粧台で日々の身支度がラクラクできるようになります♪本巣市の樽見鉄道北方真桑周辺には、マイホームに相応しい一戸建て情報が豊富です♪引っ越しをお考えの方は、お気軽にご連絡ください(*^^*)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖/洋室 5.4帖/洋室 5.4帖/洋室 5.4帖/洋室 7.7帖

向き: 南

建物面積(坪数): 95.97㎡(29.03坪)

土地面積(坪数): 248.86㎡(75.27坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: 一建設(株)

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 4.7m 間口 11.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 非線引区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106660988

管理コード: -

建築確認番号: 第第KS126-0410-51217号号

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

ハウスアイビー岐阜店
岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル１０３号
TEL:058-338-9110
岐阜県知事 (1) 第005166号
全日本不動産協会

備考: 白木医院まで142mです◎南向きの物件に住んでみませんか◎こちらからご覧ください◎2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです◎新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です◎多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう◎お引っ越しをお考えの方からのお問い合わせをお待ちしております(#^^#)