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岐阜市東改田新築建売限定1邸！ゆとりの5LDK！お車スペース4台可能！ウォークインクローゼット3か所

1号棟

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岐阜市東改田新築建売限定1邸！ゆとりの5LDK！お車スペース4台可能！ウォークインクローゼット3か所 1号棟

2,680万円

岐阜県岐阜市東改田字再勝67-3

樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩52分

東海道本線「岐阜」駅バス35分岐阜バス「松ノ木（岐阜市）」停歩9分

【間取り】岐阜市東改田新築建売限定1邸！ゆとりの5LDK！お車スペース4台可能！ウォークインクローゼット3か所

岐阜市東改田新築建売限定1邸！ゆとりの5LDK！お車スペース4台可能！ウォークインクローゼット3か所の区画図|岐阜市東改田新築建売限定1邸！ゆとりの5LDK！お車スペース4台可能！ウォークインクローゼット3か所

価格: 2,680万円

間取り: 5LDK

土地面積: 202.39㎡

所在地: 岐阜県岐阜市東改田字再勝67-3

交通

樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩52分

東海道本線「岐阜」駅バス35分岐阜バス「松ノ木（岐阜市）」停歩9分

建物面積: 106.00㎡

築年月: 2026年12月(予定)

現地案内会

日時 2026年8月30日～ 2026年11月30日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。

ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】

◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。

□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。

◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

小学校が十分通学できる範囲にあります◎岐阜市立七郷小学校が徒歩13分です◎こちらは南向きの物件です◎ものをカテゴリー別に収納することができるウォークインクローゼットによって、どこに何があるかがすぐにわかります◎一戸建てを探すのであれば、当社スタッフがお手伝いいたします◎岐阜市の樽見鉄道北方真桑周辺にある不動産のことならお任せください(^^)

ポイント

追焚機能浴室　システムキッチン　駐車４台可　接道幅１５ｍ以上　駐車並列２台

担当者のコメント

三浦理香

ファミリー向けのポイント、岐阜市立七郷小学校が徒歩13分のところにあります♪接道の幅が15m以上あるのでスムーズな車の出し入れが可能です♪106㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です♪お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです♪ご希望に沿った一戸建てをご紹介いたします♪岐阜市の樽見鉄道北方真桑付近でマイホームの購入をお考えなら、お気軽にお問い合わせください(^_^)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK
LDK 15.7帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/洋室 6.3帖

向き: 南

建物面積(坪数): 106.00㎡(32.06坪)

土地面積(坪数): 202.39㎡(61.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: 一建設(株)

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 4.6m 間口 16.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107018190

管理コード: -

建築確認番号: 第第KS126-0420-59637号号

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

ハウスアイビー岐阜店
岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル１０３号
TEL:058-338-9110
岐阜県知事 (1) 第005166号
全日本不動産協会

備考: 通学区域内の小学校は岐阜市立七郷小学校で徒歩13分です♪3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです♪多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です♪住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです♪それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください(*^_^*)

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