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岐阜市加納花ノ木！新築建売限定1邸！ゆとりの4LDK！お車並列2台可能！長期優良認定住宅！ 1号棟
3,499万円
東海道本線「岐阜」駅徒歩20分
名鉄名古屋本線「加納」駅徒歩21分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩24分
【外観】岐阜市加納花ノ木！新築建売限定1邸！ゆとりの4LDK！お車並列2台可能！長期優良認定住宅！
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- 価格
- 3,499万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 109.37㎡
- 建物面積
- 99.19㎡
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- ※事前に必ず予約してください
- ◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。
ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】
◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。
□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。
◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪ -
室内洗濯機置場
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.7帖/洋室 5.4帖/洋室 5.2帖/洋室 7.0帖/洋室 6.0帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 99.19㎡(30坪)
- 土地面積(坪数)
- 109.37㎡(33.08坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- ケイアイプランニング(株)
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.0m 間口 7.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月31日
- 設備条件
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- 建設住宅性能評価書付 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105963862
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第第KS126-0420-53963号号
- 情報更新日
- 2026年10月17日
- 次回更新予定日
- 2026年10月31日
- 取扱会社
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- ハウスアイビー 岐阜店
- 岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル １０３号
- TEL:058-338-9110
- 岐阜県知事 (1) 第005166号
- 全日本不動産協会
- 備考
- 家から366mのところに岐阜城南郵便局があります！こちらの物件は南向きです！沢山の衣服を畳まずに掛けて収納するウォークインクローゼットによって、どこにどんな服があるのかが一目で分かりやすくなります！当社では岐阜市の不動産情報をご用意しております！お引っ越しを検討しているのであれば、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ(*^_^*)
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銀行
大垣西濃信用金庫岐阜支店
217ｍ（3分）
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郵便局
岐阜城南郵便局
366ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店
376ｍ（5分）
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ドラッグストア
スギ薬局 茜部店
442ｍ（6分）
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中学校
岐阜市立加納中学校
452ｍ（6分）
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内科
加納渡辺病院
490ｍ（7分）
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スーパー
MEGA(メガ)ドン・キホーテ UNY岐阜店
746ｍ（10分）
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スーパー
バロー 茜部本郷店
790ｍ（10分）
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小学校
岐阜市立加納小学校
904ｍ（12分）
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幼稚園
まどか幼稚園
1037ｍ（13分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
家から442mのところに、薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局 茜部店があります！家から217mのところに大垣西濃信用金庫岐阜支店があります！生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です！岐阜市エリアや東海道本線岐阜付近で、一戸建て探しサポートを致しております！マイホームの購入をご予定なら、お気軽にお問い合わせください(*^_^*)
ポイント
長期優良住宅 追焚機能浴室 ３口以上コンロ 温水洗浄便座 三面鏡付洗面化粧台
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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