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岐阜市東鶉5丁目新築建売全5棟！お車並列3台可能！南道路で日当り良好♪全棟オール電化住宅！

4号棟

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岐阜市東鶉5丁目新築建売全5棟！お車並列3台可能！南道路で日当り良好♪全棟オール電化住宅！ 4号棟

3,040万円

岐阜県岐阜市東鶉５丁目170-3

名鉄竹鼻線「柳津」駅徒歩19分

東海道本線「岐阜」駅バス27分岐阜バス「東鶉７丁目」停歩4分

【間取り】岐阜市東鶉5丁目新築建売全5棟！お車並列3台可能！南道路で日当り良好♪全棟オール電化住宅！

岐阜市東鶉5丁目新築建売全5棟！お車並列3台可能！南道路で日当り良好♪全棟オール電化住宅！の区画図|岐阜市東鶉5丁目新築建売全5棟！お車並列3台可能！南道路で日当り良好♪全棟オール電化住宅！

価格: 3,040万円

間取り: 4LDK

土地面積: 160.88㎡

所在地: 岐阜県岐阜市東鶉５丁目170-3

交通

名鉄竹鼻線「柳津」駅徒歩19分

東海道本線「岐阜」駅バス27分岐阜バス「東鶉７丁目」停歩4分

建物面積: 102.68㎡

築年月: 2026年8月(新築)

現地案内会

日時 2026年8月23日～ 2026年11月30日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。

ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】

◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。

□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。

◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

小学校が十分通学できる範囲にあります♪岐阜市立鶉小学校が徒歩13分です♪水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです♪快適な室内環境のある、2026年8月築の物件となります♪岐阜市エリアや名鉄竹鼻線柳津付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します♪まずはお問い合わせください(^^)

ポイント

前道６ｍ以上　２駅利用可　三面鏡付洗面化粧台　南向き　システムキッチン

担当者のコメント

三浦理香

通学区域内の小学校は岐阜市立鶉小学校で徒歩13分です！築年数が気になる方、コチラの物件は、2026年8月築となります！価格が3,040万円の物件はこちらです！動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります！これからの生活を、今までよりも快適なものにしませんか！まずはお住まいをよりよいものにしていきましょう！ぜひ当社での不動産探しをご検討ください(^o^)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.6帖/和室 6.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 102.68㎡(31.06坪)

土地面積(坪数): 160.88㎡(48.66坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 食品庫 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106820534

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

ハウスアイビー岐阜店
岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル１０３号
TEL:058-338-9110
岐阜県知事 (1) 第005166号
全日本不動産協会

備考: 徒歩13分の場所に岐阜市立鶉小学校があります◎お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです◎ダウンライトの照明です、見た目もかっこよくきれいです◎新築の戸建て物件です◎今までよりも快適な暮らしをお望みなら、ご希望の条件に沿った住まい探しを当社にご用命ください◎ご希望に合った物件をご紹介するべく、全力で努めて参ります(*^^*)