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モアグレース西岐阜Ⅱ4階角部屋！お風呂の窓・勝手口あります♪ペット飼育可能なマンション！2匹まで！ 403
2,680万円
東海道本線「西岐阜」駅徒歩17分
東海道本線「岐阜」駅バス17分岐阜バス「市橋（岐阜市）」停歩11分
【外観】モアグレース西岐阜Ⅱ4階角部屋！お風呂の窓・勝手口あります♪ペット飼育可能なマンション！2匹まで！
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- 価格
- 2,680万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 89.06㎡
- 築年月
- 2007年8月(築19年)
- ※事前に必ず予約してください
- ◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。
ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】
◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。
□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。
◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪ -
室内洗濯機置場
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浴室乾燥機
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オートロック
- 管理費
- 10,300円
- 修繕積立金
- 16,300円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 17.1帖/和室 6.0帖/洋室 11.2帖/洋室 7.0帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 89.06㎡
- バルコニー面積
- 17.29㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2007年8月(築19年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 5,500円 (税込)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 棟総戸数
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- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月31日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / ３面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106795347
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月17日
- 次回更新予定日
- 2026年10月31日
- 取扱会社
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- ハウスアイビー 岐阜店
- 岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル １０３号
- TEL:058-338-9110
- 岐阜県知事 (1) 第005166号
- 全日本不動産協会
- 備考
- ［敷地内駐車場について］
敷地内平面駐車場１区画継承可能（月額5,500円）◆2年に一度区画変更有
【リフォームについて】
2015年クロス張替え
2020年トイレ新品交換・食器洗浄乾燥機交換
2025年電気温水器交換
2026年ベランダ・水回りを含むハウスクリーニング実施済み
※2019年大規模修繕工事実施済み
【ペットの飼育について】
小型犬猫可能（2匹まで） -
コンビニエンスストア
ファミリーマート 岐阜薮田店
281ｍ（4分）
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保育園
市橋保育所
415ｍ（6分）
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ドラッグストア
V・drug今嶺店
517ｍ（7分）
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その他
しまむら 今嶺店
520ｍ（7分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ 岐阜県庁前店
584ｍ（8分）
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小学校
岐阜市立市橋小学校
735ｍ（10分）
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スーパー
スーパーマーケットバロー 市橋店
1312ｍ（17分）
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中学校
岐阜市立精華中学校
2056ｍ（26分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
通学区域内の小学校は岐阜市立市橋小学校で徒歩10分です☆機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます☆ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります☆住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです☆こだわりやご要望などあれば、当社にお任せください(*´ω`*)
ポイント
平面駐車場 ２駅利用可 温水洗浄便座 駐輪場 LDK15帖以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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三浦 理香
モアグレース西岐阜Ⅱ4階南東角部屋！
3面バルコニー・お風呂に窓・勝手口あります♪
JR西岐阜駅まで徒歩17分！自転車なら5分！
市橋小学校まで徒歩10分！
コンビニ・スーパー・ドラックストアーも徒歩圏内に揃っており、住環境良好です♪
お車をお持ちの方も安心♪
敷地内平面駐車場1台継承可能！
ワンちゃん・猫ちゃん好きの方必見！
ペットの飼育2匹まで可能です♪
室内は、ハウスクリーニング実施済、クロス張替え、トイレ交換、食器洗浄乾燥機交換などのされており大変キレイにお使いです♪
現在は空室のため、ゆっくりとご内覧出来ます！
お家探しの第一歩！まずはご見学から始めてみませんか！
ハウスアイビースタッフが親切・丁寧・分かりやすくご案内させていただきます♪
お部屋の実際の広さや日当りなど、写真や間取り図だけでは分からない事を見て体感してみてください♪