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岐阜市鏡島西！1階に主寝室・大容量のウォークインクローゼット・ヌックのある新築建売限定1邸！

Q棟

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岐阜市鏡島西！1階に主寝室・大容量のウォークインクローゼット・ヌックのある新築建売限定1邸！ Q棟

3,680万円

岐阜県岐阜市鏡島西１丁目9-18

東海道本線「西岐阜」駅徒歩20分

東海道本線「岐阜」駅バス18分岐阜バス「鏡島小学校前」停歩5分

【外観】岐阜市鏡島西！1階に主寝室・大容量のウォークインクローゼット・ヌックのある新築建売限定1邸！

岐阜市鏡島西！1階に主寝室・大容量のウォークインクローゼット・ヌックのある新築建売限定1邸！|岐阜市鏡島西！1階に主寝室・大容量のウォークインクローゼット・ヌックのある新築建売限定1邸！

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK

土地面積: 148.85㎡

所在地: 岐阜県岐阜市鏡島西１丁目9-18

交通

東海道本線「西岐阜」駅徒歩20分

東海道本線「岐阜」駅バス18分岐阜バス「鏡島小学校前」停歩5分

建物面積: 93.58㎡

築年月: 2027年1月(予定)

現地案内会

日時 2026年10月30日～ 2027年3月31日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。

ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】

◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。

□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。

◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

通学区域内の小学校は岐阜市立鏡島小学校で徒歩5分です♪お掃除がしやすいIHキッチンです♪充実の設備が好評の3,680万円の物件はこちらです♪建物面積93.58㎡もありますので、ご検討ください♪当社で納得のできる住まい選びをしませんか♪住環境をより良いものにしていきましょう♪当社では数多くの不動産情報を取り扱っております(^^)

ポイント

接道幅１５ｍ以上　システムキッチン　玄関ホール　ウォークインクロゼット　２駅利用可

担当者のコメント

三浦理香

でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ！物件の向きは南向きです！土地と接している道路である接道の幅が15m以上あります！デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています！岐阜市の東海道本線西岐阜周辺でなら、きっと充実した暮らしが送れるでしょう！この機会にマイホームをお求めください(^_^)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 5.5帖

向き: 南

建物面積(坪数): 93.58㎡(28.3坪)

土地面積(坪数): 148.85㎡(45.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2027年1月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: 六原建設(株)

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 4.0m 間口 22.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月13日

設備条件

設備条件

デザイナーズ / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108738273

管理コード: -

建築確認番号: 第ぎ建住セ第126098号号

情報更新日: 2026年10月30日

次回更新予定日: 2026年11月13日

取扱会社

ハウスアイビー岐阜店
岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル１０３号
TEL:058-338-9110
岐阜県知事 (2) 第005166号
全日本不動産協会

備考: ファミリー向けのポイント、岐阜市立鏡島小学校が徒歩5分のところにあります◎こちらの物件は3,680万円です◎食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます◎IHクッキングヒーターを設置している物件です◎当社で納得のできる住まい選びをしませんか◎住環境をより良いものにしていきましょう◎当社では数多くの不動産情報を取り扱っております(*^^*)

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