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岐阜市川部！太陽光発電システム搭載の新築建売全2棟！お車スペース2台以上可能！ドラックストアー充実！

1号棟

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岐阜市川部！太陽光発電システム搭載の新築建売全2棟！お車スペース2台以上可能！ドラックストアー充実！ 1号棟

2,780万円

岐阜県岐阜市川部１丁目96

東海道本線「岐阜」駅バス31分岐阜バス「川部（岐阜県）」停歩8分

樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩45分

【間取り】岐阜市川部！太陽光発電システム搭載の新築建売全2棟！お車スペース2台以上可能！ドラックストアー充実！

岐阜市川部！太陽光発電システム搭載の新築建売全2棟！お車スペース2台以上可能！ドラックストアー充実！の区画図|岐阜市川部！太陽光発電システム搭載の新築建売全2棟！お車スペース2台以上可能！ドラックストアー充実！

価格: 2,780万円

間取り: 5LDK

土地面積: 214.08㎡

所在地: 岐阜県岐阜市川部１丁目96

交通

東海道本線「岐阜」駅バス31分岐阜バス「川部（岐阜県）」停歩8分

樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩45分

建物面積: 112.50㎡

築年月: 2026年12月(予定)

現地案内会

日時 2026年10月10日～ 2027年3月31日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。

ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】

◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。

□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。

◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

家からすぐ近くの所(徒歩5分)には又丸診療所があります☆こちらの物件は南向きです☆浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です☆2,780万円と、少しご予算を相談したい方にも適した物件です☆住み良い環境が整った岐阜市で一戸建てをお求めなら、当社にお任せください☆詳細情報などにつきましては、お気軽にお問い合わせください(#^^#)

ポイント

駐車並列２台　長期優良住宅　設計住宅性能評価付　太陽光発電システム　ウォークインクロゼット

担当者のコメント

三浦理香

又丸診療所まで336mです◎広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた5LDK◎112.5㎡の建物面積がある物件です◎浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です◎不動産をお探しの方はいませんか◎当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております◎ぜひご検討ください(*^^*)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK
LDK 18.0帖/洋室 4.3帖/洋室 5.7帖/洋室 5.4帖/洋室 6.1帖/洋室 7.2帖

向き: 南

建物面積(坪数): 112.50㎡(34.03坪)

土地面積(坪数): 214.08㎡(64.75坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: 一建設(株)

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 田 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 5.5m 間口 7.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108170999

管理コード: -

建築確認番号: 第第KS126-0420-60513号号

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

ハウスアイビー岐阜店
岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル１０３号
TEL:058-338-9110
岐阜県知事 (1) 第005166号
全日本不動産協会

備考: ファミリー向けのポイント、岐阜市立七郷小学校が徒歩17分のところにあります！南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください！女性の方におすすめ！朝に助かる三面鏡付洗面化粧台がついています！一戸建ての購入は失敗できません！岐阜市や東海道本線岐阜付近で住まい探しをするなら、豊富な知識を有する当社スタッフまでご連絡ください(^o^)