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岐阜市川部！太陽光発電システム搭載の新築建売全2棟！お車スペース2台以上可能！ドラックストアー充実！

2号棟

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岐阜市川部！太陽光発電システム搭載の新築建売全2棟！お車スペース2台以上可能！ドラックストアー充実！ 2号棟

2,680万円

岐阜県岐阜市川部１丁目96

東海道本線「岐阜」駅バス31分岐阜バス「川部（岐阜県）」停歩8分

樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩45分

【間取り】岐阜市川部！太陽光発電システム搭載の新築建売全2棟！お車スペース2台以上可能！ドラックストアー充実！

岐阜市川部！太陽光発電システム搭載の新築建売全2棟！お車スペース2台以上可能！ドラックストアー充実！の区画図|岐阜市川部！太陽光発電システム搭載の新築建売全2棟！お車スペース2台以上可能！ドラックストアー充実！

価格: 2,680万円

間取り: 4LDK

土地面積: 207.59㎡

所在地: 岐阜県岐阜市川部１丁目96

交通

東海道本線「岐阜」駅バス31分岐阜バス「川部（岐阜県）」停歩8分

樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩45分

建物面積: 106.81㎡

築年月: 2026年12月(予定)

現地案内会

日時 2026年10月10日～ 2027年3月31日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。

ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】

◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。

□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。

◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

岐阜市立七郷小学校が通学範囲内、学校まで徒歩17分♪太陽光発電システムは節電の意識が高まるのでエコに繋がります♪動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります♪お住まいに関することはお任せください♪お客様の疑問やご要望にお応えします♪ご希望の不動産を見つけ、これから先の実りある生活を実現していきましょう(^o^)

ポイント

システムキッチン　三面鏡付洗面化粧台　温水洗浄便座　浴室乾燥機　玄関ホール

担当者のコメント

三浦理香

又丸診療所まで336mです！建物面積106.81㎡の物件はいかがですか！衣服だけでなくアクセサリーやカバンなどの小物も置くことができ、一度に身支度を整えることができるウォークインクローゼットがついています！2,680万円と、少しご予算を相談したい方にも適した物件です！お住まいに関することはお任せください！お客様の疑問やご要望にお応えします！ご希望の不動産を見つけ、これから先の実りある生活を実現していきましょう(^_^)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.7帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/洋室 5.9帖/洋室 8.7帖

向き: 南

建物面積(坪数): 106.81㎡(32.31坪)

土地面積(坪数): 207.59㎡(62.79坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: 一建設(株)

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 田 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 5.5m 間口 7.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108171244

管理コード: -

建築確認番号: 第第KS126-0420-60514号号

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

ハウスアイビー岐阜店
岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル１０３号
TEL:058-338-9110
岐阜県知事 (1) 第005166号
全日本不動産協会

備考: こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です！浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です！購入価格を抑えたい方に一押しの、2,680万円の物件です！寒い季節も安心の追い焚き機能付きです！多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう！お引っ越しをお考えの方は是非お問い合わせください(^o^)