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岐阜市本荘西新築建売限定1邸！ゆとりのリビング20.9帖！お車並列2台可能！長期優良認定住宅！

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岐阜市本荘西新築建売限定1邸！ゆとりのリビング20.9帖！お車並列2台可能！長期優良認定住宅！

3,580万円

岐阜県岐阜市本荘西１丁目170

東海道本線「西岐阜」駅徒歩19分

東海道本線「岐阜」駅徒歩33分

【外観パース】岐阜市本荘西新築建売限定1邸！ゆとりのリビング20.9帖！お車並列2台可能！長期優良認定住宅！

岐阜市本荘西新築建売限定1邸！ゆとりのリビング20.9帖！お車並列2台可能！長期優良認定住宅！の間取り|岐阜市本荘西新築建売限定1邸！ゆとりのリビング20.9帖！お車並列2台可能！長期優良認定住宅！

価格: 3,580万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 171.06㎡

所在地: 岐阜県岐阜市本荘西１丁目170

交通

東海道本線「西岐阜」駅徒歩19分

東海道本線「岐阜」駅徒歩33分

建物面積: 116.46㎡

築年月: 2027年1月(予定)

現地案内会

日時 2026年11月15日～ 2027年3月31日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。

ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】

◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。

□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。

◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です☆こちらの土地は前面道路6m以上です☆物件の向きは南向きです☆3,580万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか☆岐阜市エリアと東海道本線西岐阜付近の不動産探しなら、当社がオススメです☆当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう(^o^)

ポイント

接道幅１０ｍ以上　照明器具付き　設計住宅性能評価付　平坦地　食品庫

担当者のコメント

三浦理香

薬や日用品を買うのに便利なヘルスバンク敷島店まで、382mです♪リビングダイニングが20帖以上となっており、友人が集まる場としてもおすすめです♪時間帯やシーズンを選ばずいつでも好きなときに洗濯できる、浴室乾燥機付きの物件です♪水道代節約につながる追い焚き機能付きです♪岐阜市エリアや東海道本線西岐阜付近で、一戸建て探しサポートを致しております♪マイホームの購入をご予定なら、お気軽にお問い合わせください(*^_^*)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 20.9帖/洋室 3.0帖/洋室 8.8帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/S 3.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 116.46㎡(35.22坪)

土地面積(坪数): 171.06㎡(51.74坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2027年1月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)プラスワンホールディングス

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月28日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / アイランドキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 109165679

管理コード: -

建築確認番号: 第ぎ建住セ第1260994号号

情報更新日: 2026年11月14日

次回更新予定日: 2026年11月28日

取扱会社

ハウスアイビー岐阜店
岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル１０３号
TEL:058-338-9110
岐阜県知事 (2) 第005166号
全日本不動産協会

備考: 薬や日用品を買うのに便利なヘルスバンク敷島店まで、382mです♪機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます♪IHクッキングヒーター付きの物件です♪不動産をお探しなら、当社にお任せください♪お住まいが変われば、生活が変わります♪当社では、よりよい生活を送るためのお手伝いをいたします♪ぜひご利用くださいませ(*^^*)

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