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岐阜市青柳町！セキスイハイム施工の軽量鉄骨造3階建！築30年！収納豊富5LDK＋S！明郷小学校7分！

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岐阜市青柳町！セキスイハイム施工の軽量鉄骨造3階建！築30年！収納豊富5LDK＋S！明郷小学校7分！

2,380万円

岐阜県岐阜市青柳町７丁目52

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩34分

東海道本線「岐阜」駅徒歩32分

東海道本線「岐阜」駅バス12分岐阜バス「西野町（バス）」停歩6分

【】岐阜市青柳町！セキスイハイム施工の軽量鉄骨造3階建て築30年！収納豊富5LDK＋S！明郷小学校徒歩7分！

価格: 2,380万円

間取り: 5SLDK

土地面積: 113.45㎡

所在地: 岐阜県岐阜市青柳町７丁目52

交通

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩34分

東海道本線「岐阜」駅徒歩32分

東海道本線「岐阜」駅バス12分岐阜バス「西野町（バス）」停歩6分

建物面積: 125.88㎡

築年月: 1996年11月(築30年)

現地案内会

日時 2026年11月8日～ 2027年2月28日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。

ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】

◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。

□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。

◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

青柳公園まで304mです！浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です！オール電化なら火を使わないのでお子様がいても安心です！システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります！地域に特化した当社では、名鉄名古屋本線名鉄岐阜周辺の不動産情報も豊富に取り扱っております！住まい探しをするなら、お気軽にお声かけください(^o^)

ポイント

２面バルコニー　南向き　ワイドバルコニー　リフォーム　三面鏡付洗面化粧台

担当者のコメント

三浦理香

お子様のいるご家庭にもオススメ♪伸び伸びと生活できる中古戸建て物件がコチラです♪2,380万円の物件で購入価格を押さえ、その分を新生活に使いましょう♪南向きの物件に住んでみませんか♪こちらからご覧ください♪使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です♪新生活のスタートに一戸建てをお求めなら、当社までお気軽にご連絡ください♪岐阜市の名鉄名古屋本線名鉄岐阜近くでの住まい探しを、全力でサポートさせていただきます(*^^*)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5SLDK

向き: 南

建物面積(坪数): 125.88㎡(38.07坪)

土地面積(坪数): 113.45㎡(34.31坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1996年11月(築30年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 軽量鉄骨 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: セキスイハイム(株)

用途地域: 第二種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北西公道 5.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 売主

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月22日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 109001031

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月08日

次回更新予定日: 2026年11月22日

取扱会社

ハウスアイビー岐阜店
岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル１０３号
TEL:058-338-9110
岐阜県知事 (2) 第005166号
全日本不動産協会

備考: ご家族でお引越しの時にオススメなのは5SLDKの物件です！冬でも暖かく過ごせるオール電化住宅で暮らしませんか！こちらの物件は南向きです！3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります！当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます！不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください(^^)

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