マイホームを購入するなら、新築戸建てに憧れる方が多いのではないでしょうか。
理想のマイホームを手に入れるために、どのような流れで進めていけばよいのか、あらかじめ知っておくと安心ですよね。
そこで今回は、岐阜市・瑞穂市・北方町・羽島市・岐南町・各務原市でマイホームの購入を検討している方へ向けて、新築戸建てを購入する際の流れについて解説します。
新築戸建てを購入する際の流れ1：まずは情報収集から
まずは、売買契約締結までの流れをご説明しますね。
●物件の情報収集
●気になる物件の見学
●候補の中から絞り込む
●購入の申し込みをする
●住宅ローンの事前審査を受ける
●重要事項説明を受ける
●契約内容の確認
●売買契約締結
まずは立地条件や物件の間取り、販売価格など、希望に近い物件の情報収集から始めましょう。
気になる物件がいくつか見つかったら、実際に見学して絞り込んでいき、最終的に気に入った物件の購入を申し込みます。
次に住宅ローンの事前審査を受け、どれくらいの融資が受けられるのか確認してください。
審査に通ったら、いよいよ契約へと進みます。
不動産会社から受ける物件の重要事項説明や、売買契約書の内容をしっかりとチェックしましょう。
契約する際には手付金を支払いますが、もし契約した後に買主の事情で解約する場合、手付金は戻ってきません。
疑問な点があれば確認し、納得した上で契約してくださいね。
新築戸建てを購入する際の流れ2：契約後から入居まで
続いて、契約後の流れについてご説明します。
●住宅ローンの契約をする
●内覧し最終チェックする
●残金を支払う
●引っ越し
契約後、まずは事前審査を受けていた住宅ローンに、正式に契約します。
事前審査に通っていれば、スムーズにクリアできるでしょう。
次に完成した物件を内覧しますが、建物の状態・仕上がりが契約内容と異なる部分はないかなど、しっかりとチェックして、気になることがあれば引き渡しまでに解決してもらいましょう。
問題がなければ残金を住宅ローンで決済し、引き渡しへと進みます。
引き渡しは、買主が住宅ローンを利用する銀行でおこなわれるケースが多いようですよ。
最後に物件の鍵をもらい、引っ越しをして完了です。
まとめ
今回は、新築戸建てを購入する際の流れとポイントについて解説しました。
スムーズに契約締結するために、たくさんの情報を収集し、無理のない資金計画を立てておきましょう。
今回お伝えした流れをぜひ参考にして、素敵なマイホームを手に入れてくださいね。
弊社は不動産に関するお悩みやご質問に、真摯に対応いたします。
岐阜市・瑞穂市・北方町・羽島市・岐南町・各務原市で新築戸建ての購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談くださいね。
ハウスアイビー岐阜店は、岐阜市や瑞穂市を中心にお客様のニーズにお応えできる物件を多数取り扱っております。
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