岐阜市河渡新築建売全5棟！長期優良住宅！耐震等級3・住宅性能評価書取得した安心安全なお家です♪
岐阜市立合渡小学校が通学範囲内、学校まで徒歩15分◎解放感溢れる4LDKの物件はこちらです◎さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です◎岐阜市での暮らしは非常に快適なので、きっとお客様にも満足していただけるでしょう◎不動産の購入を検討しているのであれば、当社にお任せください(*^_^*)
現地案内会
- ※事前に必ず予約してください
- ◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。
ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】
◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。
□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。
◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】岐阜市河渡新築建売全5棟！長期優良住宅！耐震等級3・住宅性能評価書取得した安心安全なお家です♪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 三浦理香
- 魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています◎ご好評の新築物件で、快適な生活をおくりましょう◎新築戸建てはみんなの夢です◎浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です◎一戸建ての情報だけではなく、地域環境も併せて知りたいという方は、当社までご連絡ください◎岐阜市にある東海道本線岐阜周辺の地域環境を知り尽く(*^^*)
ポイント・特徴
駐車並列３台 南向き 長期優良住宅 ウォークインクロゼット LDK15帖以上
お問い合わせは ハウスアイビー 岐阜店まで
058-338-9110
- 〒500-8361
- 岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル １０３号
9：00‐18：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105042082 情報更新日：2026年07月09日 次回更新予定日：2026年07月23日| 所在地 | 岐阜県岐阜市河渡４丁目122 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.0帖/洋室 5.6帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/洋室 7.0帖 |
建物面積(坪数) | 100.40㎡(30.37坪) |
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 172.30㎡(52.12坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 公道 6.1m 間口 9.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 5月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第第KS126-0420-50218号号 |
| 物件番号 | 105042082 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 家族皆で暮らすなら広々とした4LDKの物件♪こちらの物件は南向きです♪物件価格2,580万円の物件で、経済的な圧迫の無い生活を実現♪追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます♪岐阜市には多種多様な一戸建てがございますので、マイホームの購入をお考えなら、ぜひ当社までご連絡ください♪お待ちしております(*^_^*) | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
