岐阜市下奈良平屋の新築建売1邸！お車並列4台可能！市橋小学校まで徒歩23分！南西角地！日当り良好！
南向きの物件に住んでみませんか☆こちらからご覧ください☆角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています☆簡単にお手入れができるIHキッチンです☆大事な判断基準でもある購入価格が、2,780万円の物件です☆あなたやご家族のライフスタイルに合わせて、お住まいを探しませんか☆皆様が快適に暮らせる不動産を当社ではご用意しております☆ぜひご検討ください(^o^)
現地案内会
- ※事前に必ず予約してください
- ◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。
ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】
◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。
□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。
◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】岐阜市下奈良平屋の新築建売1邸！お車並列4台可能！市橋小学校まで徒歩23分！南西角地！日当り良好！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 三浦理香
- オール電化なら災害時にもお水やお湯を利用できるので安心です♪1つの場所に沢山の荷物を収納できるウォークインクローゼットは、片付けが苦手な方にもおすすめです♪湿気を残さずしっかりと衣類を乾燥させられるので生乾き臭も軽減される、浴室乾燥機付きの物件です♪新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です♪お引越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください♪お問い合わせいただければ、岐阜市の東海道本線西岐阜付近にある不動産情報をご紹介いたします(*^_^*)
ポイント・特徴
ＩＨクッキングヒーター 駐車場3台以上 オール電化 平坦地 浴室乾燥機
お問い合わせは ハウスアイビー 岐阜店まで
058-338-9110
- 〒500-8361
- 岐阜県岐阜市本荘西２丁目16 笠井ビル １０３号
9：00‐18：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106223088 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 岐阜県岐阜市下奈良２丁目27-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.5帖/洋室 4.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 7.0帖 |
建物面積(坪数) | 96.56㎡(29.2坪) |
| 価格 | 2,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 242.94㎡(73.48坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/済 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南 公道 4.0m 間口 12.7m)(西 公道 4.0m 間口 13.9m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 1階建 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第第KS126-0410-51412号号 |
| 物件番号 | 106223088 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 小学校が十分通学できる範囲にあります♪岐阜市立市橋小学校が徒歩24分です♪物件の向きは南向きです♪スペースが広いウォークインクローゼットには鏡を置くこともでき、その場でコーデのチェックができます♪岐阜市にある不動産が気になる方は、ぜひ当社までお問い合わせください♪地域情報などと併せて、不動産の詳細情報をご紹介いたします(^_^) | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
